Tendência e Copa do Mundo pedem decoração em verde e amarelo

Cores fortes e looks monocromáticos são tendências na moda nos mais conceituados eventos fashion do mundo. Nesta temporada o amarelo apareceu em variados tons ou estampas trazendo luz para a passarela. Já o verde, em especial o esmeralda, se destacou pelo frescor e a beleza que confere às roupas e acessórios. E como já é tradicional, essa tendência migrou para diversos outros segmentos que usam e abusam de tonalidades, principalmente a decoração. 

A coincidência é que, no Brasil, além das tendências ditadas pelas passarelas, há uma disposição para o uso dessas cores, já que o país vai sediar a Copa do Mundo em 2014. E como o brasileiro não abre mão do verde e do amarelo para torcer pela seleção ‘canarinho’, a pedida é começar agora a decorar a casa para o evento. 

Vale lembrar, entretanto, que na hora de decorar os ambientes com as cores da seleção brasileira não é necessário exagerar. Pode-se, por exemplo, acrescentar almofadas nos sofás e poltronas nessas cores. É possível comprar apenas as capas como as do Espaço Til, que podem ser lisas, listradas ou estampadas. 

O tom amarelo beneficia qualquer ambiente por ser iluminado. O verde por sua vez traz jovialidade e frescor, por remeter à natureza, e dependendo do objeto ou do móvel pode ser elegante. 

O melhor é que, independente de tendência e torcida, essas cores são eternas e quebram a monotonia na mistura de tonalidades. Por isso, vale apostar sempre! Para conferir opções de móveis e objetos em verde e amerelo acesse o site http://www.espacotil.com.br/.

Fonte: Site Bonde 

Sofá único é aposta funcional para driblar a falta de espaço

Você já deve ter reparado que há uma tendência na decoração  atual em se usar apenas um sofá nas salas. A verdade é que não se trata exatamente de uma tendência, mas quase de uma necessidade. Acontece que a falta de espaço nos imóveis, que estão cada vez mais compactos, tem levado arquitetos e designers a apostarem em soluções que otimizem a área. Por isso, o famoso jogo de sofá acabou dando lugar a um grande (e único) sofá nesse ambiente. 

Se o espaço é restrito, há um consenso entre a maioria dos profissionais de arquitetura  e decoração: mais vale ter um só estofado que ocupe toda a extensão de uma parede do que adquirir uma segunda peça, que dividiria o espaço. Mas, ao optar por um sofá nessa proporção é bom ficar atento a alguns detalhes práticos, como a viabilidade de transportá-lo para dentro do apartamento ou da casa, e escolher uma medida que não atrapalhe a boa circulação no ambiente. Para driblar a falta de assentos, a orientação é complementar a decoração com poltronas, cadeiras e pufes.

Fonte: Site Bonde 

Quadro negro deixa ambientes mais originais e estimulantes

Recurso torna os quartos infantis mais divertidos, mas também pode aparecer em outros ambientes, tornando-os mais originais, criativos e práticos

Muito presente no universo infantil, o quadro negro mostra que é coisa de gente grande também. Além de compor o decor dos quartos das crianças, esse item surge com a proposta de tornar até mesmo a cozinha mais prática, inspiradora e divertida. E as possibilidades para trazer esse elemento para a casa são inúmeras. 

A possibilidade de permitir uma interação maior com as pessoas é, segundo Fabiana Visacro, uma das grandes vantagens desse recurso na cozinha

Qualquer parede, com a ajuda de uma tinta específica, ou mistura de tinta impermeável branca com tinta verde escolar, pode ganhar vida e se tornar um local bem criativo de anotações e dar ainda aquele toque personalizado ao lar. Outra forma simples de criar o quadro é utilizar papel contact preto fosco e aplicá-lo com uma régua para não criar bolhas. 

As profissionais da Óbvio Arquitetura, Luciana Araújo e Nathália Otoni, dão mais dicas para quem quer ter o quadro negro em casa: "Não precisa seguir os tradicionais tons verde e preto, pode-se ousar e utilizar a cor que mais combina com o ambiente. O papel laminado brilhante, especial para lousa, pode fazer as vezes de quadro negro também, basta forrar a parede com ele" ensinam. 

A designer de interiores Laura Santos, também é adepta do elemento e dá sugestões: "Em quartos infantis, o quadro negro pode substituir a tinta ou papel de parede, tornando-se algo mais interativo para a criança. Ele propõe uma infinidade de possibilidades, basta criar. Depois, se cansar, é só apagar. Além disso, é uma solução muito prática, pois a limpeza é feita com um pano molhado". 

Para a designer de interiores Fabiana Visacro, o quadro negro na cozinha serve para anotar receitas tornando o dia a dia mais prático

Até mesmo na cozinha, o quadro negro pode ser um acessório de destaque que surge para dar mais leveza e charme. "Seja em formato de quadro com molduras variadas ou a própria parede pintada, o quadro negro é uma ótima opção para as cozinhas", destacam as arquitetas da Óbvio. A designer de interiores Fabiana Visacro completa: "Ele serve para listar recados e anotar receitas tornando o dia a dia mais prático. Além disso, traz um ar descontraído e, ao mesmo tempo, vintage a esse canto do lar. É uma forma de fugir do convencional". 

Luciana Araújo e Nathália Otoni, da Óbvio Arquitetura, ressalta que o quadro negro tem o poder de tirar qualquer ambiente da monotonia

Para um bom resultado, no entanto, é imprescindível bom senso. Ao pintar apenas uma parede, consegue-se passar, de forma suave, a sensação de modernidade. "O quadro negro tem o poder de tirar qualquer ambiente da monotonia", reforçam Luciana e Nathália. Já fazer um cômodo inteiro virar um quadro negro o tornará sem graça, escuro e carregado. 

Fabiana Visacro finaliza lembrando que o quadro negro permite uma interação maior das pessoas com o espaço. "Ele dá ao projeto uma cara mais jovem, participativa e democrática".

Fonte: Site Bonde 

Está mais caro comprar imóveis na Alemanha

Pesquisa da Jones Lang LaSalle em oito regiões do país aponta aumento nos preços de até 19%.

Na Alemanha, durante o segundo semestre de 2013 comparação com o primeiro semestre do

 ano, o preço para o aluguel vem diminuindo, enquanto os preços de compra de apartamentos em oito mercados alemães pesquisados ​​pela Jones Lang LaSalle continuam aumentando. 

Os aumentos mais acentuados no mercado de locação durante o ano foram registrados em Stuttgart, Berlim e Munique em 7% para 9%. Já em Frankfurt, registrou o aumento de 04%.

Mas, ano a ano, o custo para comprar casas em algumas cidades da Alemanha foi quase três vezes mais do que fez o custo para alugar. Em Leipzig, Düsseldorf, Stuttgart e Colônia, os preços subiram entre 16% e 19%. Apartamentos em Frankfurt e Munique tornou-se 12% mais caro. A taxa de crescimento manteve-se em casa de um ponto percentual em Berlim (9%) e Hamburgo (6%).

Com informações do Portal Thomas Daily. 

Fonte: Red Imob

Satisfação antes da entrega das chaves

Ação de marketing promove contato do morador com imóvel a poucos meses da entrega para facilitar a realização de serviços sob medida.

Ter o primeiro contato com o imóvel meses antes de ser entregue é uma satisfação para o cliente que adquire o imóvel na planta, ainda mais se for com antecedência. Este é o tempo em que o cliente possa pensar e personalizar o imóvel sem deixar os retoques para última hora.

Esta demanda do cliente vem fazendo empresas do setor apostarem em ações de marketing para fortalecer o relacionamento com os compradores de imóveis. Em Goiânia, uma construtora teve a iniciativa de criar o Dia da Medida. A ação consiste em abrir as portas do empreendimento dois meses antes da sua entrega para que o cliente possa levar prestadores de serviço que precisam de medidas exatas para realizar o trabalho, como colocação de balcões, móveis planejados, cortinas, entre outros.

Na ocasião, a empresa providencia um welcome coffee servido durante toda a ação aos clientes e seus fornecedores. Uma equipe de engenheiros da obra fica disponível para acompanhar individualmente cada futuro morador ao seu empreendimento. A todos são fornecidos equipamentos de segurança como capacetes, para que possam transitar pela obra com segurança.

 “A ação foi muito bem recebida e contou com ampla participação dos clientes”, comemorou.

 Fonte: Red Imob

Invista na iluminação para deixar os cômodos da casa mais sofisticados

Um bom projeto pode mudar a decoração do ambiente, criando locais exclusivos e versáteis


A escolha das luminárias, lustres e abajures deve ser pensada e planejada (Foto: ThinkStock)

Montar a casa nova não é fácil. Reformas, móveis e toda a decoração devem ser pensados. E uma das partes mais importantes da casa é a iluminação. Com uma grande variedade de luminárias, lustres e abajures, muitas vezes tomar a decisão de como iluminar a casa pode ser mais complexo do que se imagina, e exigir um cuidado nas escolhas. Por isso, preparamos algumas dicas para ressaltar ambientes e móveis e deixar a casa nova ainda mais aconchegante.

Locais como a sala de estar, quarto, sala de jantar e também home office podem ficar com um clima aconchegante e intimista, ou prático e versátil, de acordo com o desejo do casal. É por isso que os projetos luminotécnicos ganham destaques na decoração, pois distribuem harmoniosamente a aplicação das luzes artificiais, tanto em ambientes internos quanto externos.

O arquiteto e urbanista André Bove, da empresa Raduan Arquitetura, destaca que um bom projeto de iluminação pode mudar o ambiente: “Podemos, com a iluminação, fazer cenas de luzes, criando ambientes e sensações diferenciadas.”.

Um exemplo de iluminação artificial é a luminária pendente. Por se adequarem aos mais diversos ambientes, elas ganham funções decorativas, transformando os cômodos em locais imponentes. Também são ideais para cabeceiras de cama e salas de jantar, destacando móveis como a mesa e o conjunto de cadeiras, além dos demais objetos, como vasos decorativos.

Luminária embutida deixa sala mais elegante e se destaca no ambiente (Foto: João Friederichs)

Contudo, a escolha das luminárias, lustres e abajures deve ser pensada e planejada, principalmente nos quesitos quantidade e disposição, como garante André: “É preciso dosá-las nos ambientes que serão usadas, por isso a importância de um projeto luminotécnico”.

Outra dica é se refere à escolha das lâmpadas. Atualmente, as de led têm sido muito utilizadas para compor os ambientes, e apesar do custo mais elevado em relação às demais, oferecem um melhor custo-benefício, pois possuem vida útil prolongada e não queimam com facilidade.

“Para deixar um ambiente aconchegante a sugestão é utilizar lâmpadas amareladas (branco quente). Já em ambientes, como a cozinha e área de trabalho, vale utilizar as lâmpadas frias (branca)”, aconselha André.

Dicas de luminárias, lustres e abajures com preços acessíveis - É possível unir decoração e variedade de objetos para compor o seu projeto luminotécnico com preços acessíveis. Separamos para você algumas opções. Confira:

Luminárias pendentes e embutidas da Leroy Merlin – Preço: de R$ 69,90 até R$ 150,00 (Imagens: Reprodução)

Luminárias da Tok Stok – Preço: de R$ 70,50 até R$ 150,00 (Foto: Reprodução)

Luminárias da Madeira Madeira – Preço: de R$ 60,90 até R$ 150,00 (Fotos: Reprodução)

Fonte: Zap Imóveis 

Veja dicas para alugar imóvel de temporada com segurança

Carnaval está chegando e ofertas crescem neste período


Alguns cuidados devem ser tomados ao alugar um imóvel para temporada (Fotos: Thinkstock)

O período de férias e feriados, como o Carnaval, impulsiona a procura de locação de imóveis para temporada em regiões turísticas como praias. O período máximo para este tipo de aluguel é de 90 dias, sob pena de transformar-se em locação residencial comum.

O locatário deve ficar atento também às condições e garantias gerais do aluguel para temporada documentando o prazo da estadia, as condições em que recebeu o imóvel e que deve devolvê-lo.

O ideal é que o locatário possa visitar o imóvel previamente para garantir as condições do imóvel. “Como nem sempre isso é possível, um contrato bem redigido, com a descrição detalhada do imóvel e suas condições ajuda”, alerta Manuel Inácio Araújo Silva, advogado, sócio do escritório Araújo Silva, Prado Lopes Advogados.

Caso não encontre o imóvel nas mesmas condições descritas no contrato, o cliente pode reclamar e pedir a restituição do valor total ou em parte. “Por cautela, caso o locatário não consiga visitar o imóvel previamente, pode tentar negociar o pagamento de uma parcela do aluguel para o final da locação ou quando da sua entrada no imóvel”, afirma Araújo Silva.

O período de aluguel para temporada é no máximo de 90 dias

O advogado lembra que na locação para temporada é permitido que seja cobrado o valor total dos aluguéis para o período solicitado, além de uma das garantias previstas no artigo 37 da Lei – caução, fiança, seguro fiança ou cessão fiduciária de quotas de fundos de investimentos.

A Lei é uma garantia que serve para repor algum prejuízo que o locatário cause ao imóvel ou aos utensílios utilizados, assim como as despesas de água, energia, gás e outros consumos eventualmente não pagos. Ao término do aluguel, não sendo a garantia exigida por qualquer razão, deve ser devolvida ao locatário.

Se o locatário não desocupar o imóvel espontaneamente ao final do período combinado, o proprietário poderá notifica-lo dentro dos 30 dias subsequentes, despejando-o em seguida. “O locatário responderá pelo aluguel e encargos até a desocupação do imóvel, o que se recomenda que também esteja previsto em contrato”, orienta o advogado.

Mas se o locador não notificar que a pessoa deve desocupar o imóvel em 30 dias após o término do contrato, a locação passa a ser comum, com prazo de 30 meses. “A orientação que fica é sempre fazer um contrato detalhado, evitando dores de cabeça futuras”, finaliza Araújo Silva.

Fonte: Zap Imóveis 

Sítio na cidade grande: estrutura com galinheiro e mini-horta e se adapta a espaços compactos

Produto modular chamado Daily Needs garante ovos e verduras fresquinhos à mesa

A vida nos grandes centros urbanos, muitas vezes, dificulta o acesso a produtos orgânicos fresquinhos. Pensando nisso, o estúdio de design belga Studio Segers desenvolveu uma estrutura modular que possui um pequeno espaço para criação de galinhas, além de uma área para cultivo de verduras e temperos. 

Chamado de Daily Needs, o produto conta com uma composteira para a produção de adubo, assim como compartimentos para guardar ferramentas e para depósito de água da chuva, que pode ser reaproveitada posteriormente. Pode ser instalado em jardins, terraços, varandas e, inclusive, sacadas com maiores metragens.

Segundo os seus criadores, o Daily Needs ainda está em fase de finalização para que possa ser produzido industrialmente e comercializado. Sendo assim, ainda não existem informações sobre valores e entregas internacionais. 

Fonte: Pense Imóveis 

http://revista.penseimoveis.com.br/especial/rs/editorial-imoveis/19,480,4422342,Sitio-na-cidade-grande-estrutura-com-galinheiro-e-mini-horta-e-se-adapta-a-espacos-compactos.html

Os bancos com os melhores juros de financiamento imobiliário

Em janeiro, juros cobrados no financiamento de imóveis oscilou entre 6,91% a 16,45% ao ano entre diferentes bancos e modalidades de crédito

Imóvel à venda: Comparação dos juros auxilia comprador a verificar custos do financiamento, mas outras despesas envolvidas devem ser verificadas

 Os juros cobrados por cada banco podem gerar uma diferença grande no valor final de uma compra feita a prazo. E no financiamento de imóveis, como o objeto do empréstimo tem um alto valor, escolher o banco com melhor custo pode gerar economias de mais de 90 mil reais. 

Existem diferentes modalidades de financiamentos imobiliários hoje. Os financiamentos feitos pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH) costumam ter taxas mais baixas, já que são regulados pelo governo e utilizam recursos da poupança e do FGTS. A modalidade contempla apenas imóveis de até 750 mil reais nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e no Distrito Federal e de até 650 mil reais nos demais estados.  

Acima desse valor, o financiamento só pode ser feito fora do SFH, e as taxas de juros podem ser mais altas.

Além disso, os juros podem ser cobrados de duas maneiras: as linhas pré-fixadas têm juros acordados no ato da contratação e permanecem as mesmas até o fim do financiamento; e as linhas pós-fixadas têm uma taxa de juro prefixada e corrigida pela variação da Taxa Referencial (TR), que será tanto maior quanto maior for a taxa básica de juros (Selic) no Brasil.

As condições também variam de acordo com o relacionamento do cliente com o banco. É por isso que, mesmo que a Caixa costume cobrar os menores juros, dependendo do casoo cliente pode conseguir taxas mais baratas em outros bancos. 

Como o imóvel funciona como uma garantia para o banco, o crédito imobiliário é uma das linhas de crédito mais em conta do Brasil. Mas, ainda assim vale a pena comparar, já que as taxas podem variar bastante, com juros oscilando entre 6,91% ao ano até 16,45% ao ano.  

Veja nas tabelas a seguir as taxas de juros médias cobradas pelos grandes bancos no financiamento imobiliário em cada tipo de contrato. Os dados são referentes ao mês de janeiro e foram passados pelas próprias instituições financeiras ao Banco Central:

Dentro do SFH, com taxa de juros pré-fixada:

Instituição	Taxa de juro ao mês (%)	Taxa de juro ao ano (%)
Citibank	0,64	8,00
Santander	0,78	9,76
Banco do Brasil	0,97	12,28

Fonte: Banco Central
Período: Janeiro de 2013
A tabela completa com todos os bancos está disponível em EXAME.com.

Dentro do SFH, com taxa de juros corrigida pela TR (pós-fixada):

Instituição	Taxa de juro ao mês (%)	Taxa de juro ao ano (%)
Banco do Brasil	0,56	6,91
Caixa Econômica Federal	0,60	7,46
Bradesco	0,68	8,47
Santander	0,68	8,50
HSBC	0,68	8,58
Itaú Unibanco	0,86	10,76

Fonte: Banco Central
Período: Janeiro de 2013
A tabela completa com todos os bancos está disponível em EXAME.com.

Fora do SFH, com taxa de juros pré-fixada:

Instituição	Taxa de juro ao mês (%)	Taxa de juro ao ano (%)
Citibank	0,67	8,37
HSBC	1,22	15,62
Santander	1,26	16,23
Banco do Brasil	1,27	16,32

Fonte: Banco Central
Período: Janeiro de 2013
A tabela completa com todos os bancos está disponível em EXAME.com.

Fora do SFH, com taxa de juros corrigida pela TR (pós-fixada):

Instituição	Taxa de juro ao mês (%)	Taxa de juro ao ano (%)
Santander	0,69	8,63
Bradesco	0,71	8,85
Caixa	1,28	16,45

Fonte: Banco Central
Período: Janeiro de 2013A tabela completa com todos os bancos está disponível em EXAME.com.

Juros não são tudo

A comparação dos juros pode funcionar como uma primeira análise sobre quais bancos têm custos de financiamento mais caro ou mais barato. 

Mas, muitos outros custos são envolvidos em um financiamento imobiliário e os juros podem ser negociados de acordo com o relaciomento que o cliente tem com o banco e com o seu perfil de crédito.

A melhor forma de comparar os custos é observar o Custo Efetivo Total (CET), taxa que engloba todas as despesas com o financiamento que vão além do valor efetivamente pago pelo imóvel.

O CET inclui os juros, os seguros habitacionais (MIP e o DFI), a tarifa mensal de serviços administrativos e a tarifa de avaliação do imóvel e impostos, quando aplicáveis, como o Imposto de Operações Financeiras (IOF).

Apenas os custos dos seguros habitacionais, por exemplo, podem facilmente superar o montante de 100 mil reais ao final do prazo, além de variar mais de 135 mil reais entre diferentes instituições financeiras.

Fonte: Exame

Volta às aulas: saiba como planejar o cantinho de estudos das crianças

Nada melhor do que um espaço organizado e bonito para estimular os filhos a estudar

É começo de ano letivo e se tem algo que se torna fundamental é um espaço de estudos para as crianças e adolescentes. Sejam pequenos ou grandes, os filhos precisam de uma bancada e armários para organizar e guardar seus materiais e sua rotina escolar.

Projeto da arquiteta Clarice Franke
O ambiente escolhido para situar a escrivaninha deve ser tranquilo, silencioso, bem iluminado e ventilado, com móveis – gavetas e prateleiras – para guardar os materiais utilizados na escola. A arquiteta Clarice Franke sugere: “Se não houver a possibilidade de armários, tente estabelecer no dormitório um local para escrivaninha e apoiar os livros e cadernos necessários para o estudo.”

Projeto da arquiteta Clarice Franke
Para conceber a bancada ideal, o acabamento mais recomendado é o laminado melamínico (fórmica), pela durabilidade e resistência. Clarice afirma que há uma grande variedade de padrões no mercado. “Os amadeirados dão um toque aconchegante ao ambiente e são fáceis de limpar, assim como as tintas acrílicas ou painéis ao redor da bancada”, explica.

Ao comprar uma escrivaninha, deve-se considerar as necessidades e características de seu filho. Os pequenos normalmente não precisam de espaço para o computador, ao contrário dos mais velhos. Algumas bancadas têm espaço reservado para a CPU e o teclado do computador, caso ele utilize um desktop. Outras têm mais espaço para as gavetas – o que é ideal para os que são mais bagunceiros. Ainda há as moduladas junto à cama, para os quartos mais compactos. Os adolescentes costumam preferir espaços maiores.

É fundamental se pensar na infraestrutura do ambiente onde vai ficar a escrivaninha. É importante ter por perto pontos elétricos e de cabeamento para adaptar os computadores, tablets ou notebooks e até mesmo de luminárias móveis. A fiação pode ficar escondida atrás de painéis, que podem ser de material imantado, como sugere Clarice, assim também servem como porta-recados, agenda de compromissos e mural, garantindo um visual organizado e pessoal.

Próximos da escrivaninha, móveis auxiliares, como prateleiras e armários, facilitam o acesso aos materiais escolares. As estantes podem ser fechadas por portas de vidro, evitando o acúmulo de pó nos livros e cadernos. Existe a opção de nichos coloridos, que decoram e, ao mesmo tempo, tornam mais agradáveis os momentos de estudo. A arquiteta lembra que gavetas são importantes para a organização do material escolar utilizado diariamente. Para ambientes pequenos, gaveteiros com rodízios auxiliam a organização do espaço.

Sempre se deve considerar a posição das janelas para melhor situar a escrivaninha. A fonte de luz natural não deve ficar atrás do estudante, e sim no lado ou na frente. Ela funciona como auxiliar à luz artificial, mas não como substituta. Se for necessário optar por luminárias móveis, escolha modelos que podem facilmente ser manipulados.

Por fim, deve-se escolher o modelo correto de cadeira, pois muitas horas serão passadas nesse espaço. A altura das bancadas segue uma medida padrão, portanto a cadeira deve ser regulável para atender tanto às crianças quanto aos adolescentes. Obrigatoriamente precisa ser confortável e adequada ao peso e estatura do usuário. “Dessa forma se mantém, nas diferentes idades, a ergonomia adequada para os estudos. Quando se faz uso de computadores ou leitura prolongada, os braços também são fatores importantes a serem considerados”, defende Clarice Franke. 

Fonte: Pense Imóveis 

http://revista.penseimoveis.com.br/especial/rs/editorial-imoveis/19,480,4422286,Volta-as-aulas-saiba-como-planejar-o-cantinho-de-estudos-das-criancas.html

Cuidados extras podem garantir a tranquilidade de quem adquire um imóvel

É aconselhável que arquiteto ou engenheiro avalie a construção para evitar que o comprador tenha surpresas no futuro

Na hora de comprar um imóvel, nem sempre o novo morador se preocupa em saber detalhes da construção. De qual material são as paredes (para evitar possíveis ruídos), quais divisórias podem ser alteradas para não prejudicar a estrutura do prédio, a qualidade das tubulações, como foi feita a fiação elétrica e o encanamento, como funciona o sistema de gás e onde é possível furar a parede geralmente não estão na lista de perguntas a serem feitas ao vendedor.

É preciso prestar atenção em cada detalhe do imóvel para evitar problemas (Foto: Thinkstock)

Sem informações suficientes, uma possível reforma pode se transformar em um transtorno. Para evitar problemas no futuro, o comprador não deve abrir mão de alguns cuidados ao adquirir um imóvel.

A arquiteta e urbanista Jussara Specian, sócia da Casacinco, sugere que uma pessoa leiga no assunto não se aventure sozinha nessa avaliação. “O profissional de arquitetura ou engenharia é o mais indicado para isso, por mais simples que a tarefa pareça”, alerta.

Além de prestar atenção em detalhes como teto irregular, paredes que não podem ser furadas e excesso de ruído vindo dos vizinhos, é aconselhável que seja solicitado ao vendedor ou construtora cópias dos projetos do imóvel. Eles devem ser fornecidos aos profissionais responsáveis pela avaliação ou reforma da casa ou apartamento.

“É possível verificar junto ao Crea (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia) e a órgãos de defesa do consumidor, como o Procon (Coordenadoria Estadual de Proteção e Defesa do Consumidor) se determinada construtora possui alguma irregularidade ou está em dia com as obrigações”, explica a também arquiteta e urbanista Rosiana Sant`Ana.

Peça os documentos do imóvel (Foto: Divulgação)

Outros documentos também podem ser solicitados antes da compra, como os projetos arquitetônico, de instalações e de estruturas, caderno de acabamentos e topografia (estudo da região onde a construção foi levantada). “Importante também saber se o imóvel está regularizado junto à prefeitura da cidade e se tem pendências de regularização em algum órgão pertinente”, diz a arquiteta.

Como a compra de um imóvel geralmente envolve uma considerável quantia em dinheiro, o investimento para a contratação de um profissional da área para inspecionar o local pode garantir a tranquilidade do novo morador por muitos anos.

Fonte: Zap Imóveis 

Ideias de decoração para quem é apaixonado por velocidade

Veja as dicas de arquitetos para deixar a casa do seu gosto, sem sobrecarregar os ambientes

Muitas pessoas são apaixonadas por automóveis e motos, sejam eles esportivos ou clássicos, e gostariam de usar o tema na decoração da casa. E isso é totalmente possível.

Projeto da arquiteta Evelin Sayar (Fotos: Divulgação/J. Vilhora)

No entanto, para evitar que o ambiente fique carregado, é preciso ficar atento a alguns detalhes. Segundo o arquiteto Augdan de Oliveira Leite, primeiro é preciso determinar que linha de carros ou motos você prefere. “Normalmente, o sonho de todo aficionado por velocidade é o carro esporte. Nesse caso, o dono do imóvel pode se focar nisso”, exemplifica o arquiteto.

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“Se ele escolher a Ferrari, por exemplo, pode usar pôsteres da marca, montar um armário iluminado de forma que apareçam peças que ele tenha, como bonés, camisetas, tênis, perfumes, criando um tipo de vitrine. Uma colcha de matelassê vermelha e uma almofada com o brasão da Ferrari também podem ser usadas. Para contrastar, o tapete pode ser cinza”, sugere.

Amarelo Ferrari inspirou projeto

Nas paredes, o arquiteto usaria amarelo e branco. “Eu teria duas paredes pintadas com amarelo Ferrari, a que fica atrás da cama e a do armário com as peças da Ferrari”, diz. A parte onde fica a vitrine seria branca e o armário de roupas poderia ter a cor preta.

Além disso, Augdan sugere o uso de prateleiras suspensas com livros da Ferrari e um painel com miniaturas da marca. Seria possível harmonizar tudo isso com fotos em preto e branco de carros da Ferrari ou de corridas de F-1, por exemplo.

Para quem gosta de carros antigos, o arquiteto recomenda a plotagem de fotos de alguns desses modelos em uma parede inteira, além de prateleiras com peças como buzinas e brasões.

No caso das motos, também poderiam ser usadas miniaturas, fotos PB e até porta-retratos do proprietário da casa ao lado de sua motocicleta.

Fã de Ferrari – A arquiteta Evelin Sayar desenvolveu um projeto para um cliente muito fã da Ferrari. O morador é um jovem estudante, com aproximadamente 25 anos, apaixonado por Fórmula-1 e por arte. Sua necessidade era um local confortável, que tivesse uma cara jovem e espaços amplos, apesar do pouco espaço. Segundo Evelin, o proprietário exigia uma grande bancada de estudos.

Tapete foi desenhado pela própria arquiteta

Evelin escolheu o móvel (totem) na cor amarelo Ferrari e o tapete foi desenhado pela própria arquiteta, remetendo à sua adoração por corridas com os números e faixas de um carro. “A decoração foi baseada em nas preferências do cliente, mas com muito cuidado por se tratar de um ambiente pequeno”, explica Evelin.

Fonte: Zap Imóveis