Os principais fatores que definem o valor da taxa de condomínio são o número de moradores e os gastos com pagamento da folha de funcionários, de acordo com levantamento da empresa de administração condominial Lello.
Segundo a empresa, o pagamento da folha salarial equivale em geral de 50% a 55% das despesas, incluindo salários, encargos e horas extras.
Além do número de funcionários, o total de apartamentos de cada prédio é o outro fator que determina o quanto cada morador irá pagar de condomínio por mês.
Isso ocorre porque na maioria dos prédios o valor das despesas é dividido pelo total de apartamentos. Assim, a taxa mensal pode ser maior ou menor, dependendo do número de condôminos.
As despesas com o consumo de água respondem por 15% a 20% do condomínio pago pelos moradores, seguidas pelos gastos com energia elétrica, que representam 10%, aproximadamente. As despesas administrativas representam cerca de 5% do total e o restante se divide em gastos diversos.
Fonte: Folha de S. Paulo
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