Descontos facilitam a compra da casa própria neste final de ano

Construtoras aproveitam época para oferecer condições especiais na venda de imóveis residenciais e comerciais

Já pensou em conquistar o sonho da casa própria e, de presente, ganhar um desconto? E se depois da compra o cliente ainda ficar isento do pagamento de impostos e condomínio por dois anos? Parece sonho de Natal, mas é possível. Isso porque muitas construtoras reduziram os lançamentos de novos empreendimentos no segundo semestre e agora concentraram suas vendas nas unidades em estoque. A estratégia de aproveitar o final do ano com ações promocionais, com condições e preços especiais, para aquecer as vendas inclui imóveis novos, usados e na planta.

Condomínio no Recreio dos Bandeirantes, ainda na planta, está com desconto especial

Foto:  Divulgação

Segundo especialistas, construtoras que têm capital aberto, com ações negociadas na Bolsa de Valores, precisam alcançar certas metas e mostrar bons resultados aos acionistas nos balanços trimestrais. Para isso, as empresas oferecem promoções para reduzir seus estoques e aumentar o fluxo de caixa.

Para o cliente conseguir encontrar as melhores ofertas, uma dica é oferecer a entrada maior na hora de fechar o negócio, fazendo com que o valor das parcelas seguintes fique menor. E com o 13º salário, isso pode ser possível.

A MDL oferece desconto de R$ 100 mil nas últimas unidades do Reserva Pontal, empreendimento localizado no Recreio. Já a Cury, realiza até o final do mês um saldão de imóveis, que reúne unidades em empreendimentos na Zona Norte do Rio de Janeiro, Nova Iguaçu e em São Gonçalo, com preços que variam de R$ 103 mil a R$ 245 mil.

Na construtora, além do desconto, que pode chegar a R$ 10 mil, quem tem renda de até três salários mínimos pode receber subsídios de até R$ 25 mil, pelo Programa Minha Casa Minha Vida, do governo federal, elevando os descontos a até R$ 35 mil.

Opção de empreendimento na Barra da Tijuca

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Descontos em lançamento

Empreendimentos em lançamentos também oferecem boas oportunidades de negócios. A construtora Even, por exemplo, distribui um bônus no valor de R$ 25 mil para os 50 primeiros compradores de unidades no RG Personal Residences, no Recreio, lançado no último fim de semana. Além disso, quem comprar uma unidade no residencial nesta primeira fase vai pagar a primeira parcela mensal só depois do Carnaval de 2014. O condomínio terá 197 unidades, de dois e três quartos.

Para quem busca investimento em imóveis comerciais, uma parceria da Ager e da PDG está com promoção no The City. Em sua primeira fase terá prédios com salas comerciais, lajes corporativas e lojas em cinco mil metros quadrados de área bruta locável. Até o dia 30 de dezembro, quem adquirir uma das salas comerciais terá dois anos de IPTU e condomínio grátis.

Fonte: O Dia