O salto de 47,23% em outubro deverá fazer o mercado paulista de imóveis usados fechar no azul, segundo o Creci-SPFoto: Sebastian Tomus/Shutterstock
As vendas de imóveis usados disparam em outubro no estado de São Paulo e devem garantir que o resultado de 2012 seja positivo, segundo o Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci-SP). O desempenho surpreendeu a entidade, que já esperava retração no ano passado.
O número de casas e apartamentos vendidos em outubro cresceram 47,23% em relação a setembro, o melhor resultado desde o início de 2012, de acordo com dados divulgados pelo Cresci-SP nesta terça-feira. Com isso, o saldo do ano, negativo até setembro (-18,5%), voltou para o azul. Nos primeiros dez meses de 2012, as vendas de imóveis no mercado paulista superaram em 28,73% o acumulado no mesmo período de 2011.
Mesmo que os resultados de novembro e dezembro sejam menos expressivos, o Creci-SP agora acredita que o ano fechará no azul. O presidente do conselho paulista, José Augusto Viana Neto, afirma que os dois últimos meses do ano têm históricos positivos de vendas, em razão do pagamento do 13º salário e de bonificações de final de ano.
"Não temos uma explicação para a melhora das vendas em outubro", admite Viana Neto. "O mercado é sempre muito instável, principalmente por causa da crise mundial, que deixa os compradores desconfiados e com medo de assumirem dívidas como os financiamentos, que são longos. Mas o índice de confiança na estabilidade econômica pode ter ajudado. A confiança do consumidor na economia é fundamental para a melhoria das vendas".
Aluguel
O mercado de locação também está com saldo positivo: 22,2% no acumulado do ano. Em setembro, o número de casas e apartamentos alugados havia recuado 10,45%, mas, novamente, outubro deu um respiro e fechou em alta de 9,94%.
As 1.430 imobiliárias consultadas pelo Creci-SP em 37 cidades de São Paulo venderam mais apartamentos (64,61%) do que casas (35,39%). A maioria das propriedades (53,37%) foi vendida por até R$ 200 mil.
O número de casas e apartamentos vendidos em outubro cresceram 47,23% em relação a setembro, o melhor resultado desde o início de 2012, de acordo com dados divulgados pelo Cresci-SP nesta terça-feira. Com isso, o saldo do ano, negativo até setembro (-18,5%), voltou para o azul. Nos primeiros dez meses de 2012, as vendas de imóveis no mercado paulista superaram em 28,73% o acumulado no mesmo período de 2011.
Mesmo que os resultados de novembro e dezembro sejam menos expressivos, o Creci-SP agora acredita que o ano fechará no azul. O presidente do conselho paulista, José Augusto Viana Neto, afirma que os dois últimos meses do ano têm históricos positivos de vendas, em razão do pagamento do 13º salário e de bonificações de final de ano.
"Não temos uma explicação para a melhora das vendas em outubro", admite Viana Neto. "O mercado é sempre muito instável, principalmente por causa da crise mundial, que deixa os compradores desconfiados e com medo de assumirem dívidas como os financiamentos, que são longos. Mas o índice de confiança na estabilidade econômica pode ter ajudado. A confiança do consumidor na economia é fundamental para a melhoria das vendas".
Aluguel
O mercado de locação também está com saldo positivo: 22,2% no acumulado do ano. Em setembro, o número de casas e apartamentos alugados havia recuado 10,45%, mas, novamente, outubro deu um respiro e fechou em alta de 9,94%.
As 1.430 imobiliárias consultadas pelo Creci-SP em 37 cidades de São Paulo venderam mais apartamentos (64,61%) do que casas (35,39%). A maioria das propriedades (53,37%) foi vendida por até R$ 200 mil.
Fonte: Terra
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