O casal Alex Martins e Lilian Nogueira contratou arquiteto para reforma do apartamento
A média do custo de um arquiteto gira em torno dos 5% do valor da obra -o modelo mais usual-, mas pode variar de 3% a 30%. Há profissionais que cobram por hora, no caso de vistoriar uma obra ou acompanhar o cliente a uma loja de lustres, por exemplo.
Sintia, 32, e Daniel Braga, 37, ambos publicitários, queriam acrescentar modernidade à casa em estilo suíço e entregaram a tarefa ao arquiteto Gerson Dutra de Sá. Cerca de 7% do valor da reforma ficou para o arquiteto.
Daniel acompanhava o cronograma -seguido à risca- e visitava o local a cada dez ou 15 dias. Segundo ele, o custo assusta, mas há benefícios.
"Mesmo limitando o valor a ser gasto, o arquiteto traz soluções novas. E a valorização da casa é o que faz a diferença", avalia.
Segundo Gerson Dutra de Sá, a obra em um imóvel novo, que ainda não tenha piso, custa, em média, R$ 3.000 o metro quadrado. Já uma reforma fica em torno de
R$ 2.000 o metro quadrado. O preço inclui desde mão de obra a material e eletrodomésticos.
R$ 2.000 o metro quadrado. O preço inclui desde mão de obra a material e eletrodomésticos.
"Muita gente acha caro, mas é muito difícil custar menos. Somente o trabalho de marcenaria chega a custar R$ 1.000 o metro quadrado", conta o arquiteto, que já fez obras de 35 metros quadrados a 1.400 metros quadrados.
Melhor aproveitamento e funcionalidade dos espaços, mobilidade, normas técnicas, insolação e ventilação são alguns aspectos considerados pelo arquiteto. Ele pode, além de criar a solução, gerenciar a obra (ou ter profissionais de confiança a seu serviço para isso).
Daniel Braga e sua esposa, Sintia, tiveram a casa reformada por arquiteto
No projeto, uma garantia do que foi acordado, o profissional especifica materiais, aspectos técnicos e estéticos, prazos e gastos. Somente pelo projeto, por exemplo, o decorador Marcel Steiner cobra de R$ 60 a R$ 120 o metro quadrado e Sá, de R$ 100 a 120 o metro quadrado.
Em busca de um apartamento com qualidade, Lilian, 32, anestesiologista, e Alex Martins, 34, piloto, investiram o correspondente a 10% do valor do imóvel na decoração. O casal aponta o bom aproveitamento dos 90 metros quadrados, com a criação de três ambientes na sala, como um ponto forte.
"É um espaço que eu achava que não tinha. O apartamento é diferente de outros que vi no prédio", diz Lilian.
A execução do projeto foi delegada a um empreiteiro, indicado pela arquiteta, e problemas com a mão de obra acarretaram um atraso de quatro meses.
Para Marcel Steiner, a maior dificuldade é o cliente querer que o arquiteto transforme sonho em realidade. "Contra frustrações, especifique desejos, exigências e faça orçamentos dentro do possível."
DICAS PARA A OBRA RENDER
Os projetos pequenos são tão trabalhosos quanto os grandes e, por isso, custam o mesmo. Para orçamentos acessíveis, a dica é buscar profissionais independentes ou escritórios menores, com estrutura enxuta
Marcenaria, decoração e iluminação podem ser executados em etapas
Sempre que houver aumento da área construída, é necessário aprovar e atualizar a planta do imóvel na prefeitura
O projeto pode ser executado aos poucos, mas desenhado de uma vez. A contratação por partes pode encarecer a obra
O que está na mídia pode ser bonito, mas não é necessariamente bom para você. Consulte e avalie sugestões
As paredes fazem parte da estrutura. Consulte um especialista antes de alterar qualquer uma
Cuidado com as definições de estilo e material. Você e o arquiteto podem não estar falando sobre a mesma coisa
Sempre deixe claros ao profissional seus gostos e preferências
Fonte: Folha de S. Paulo
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