sexta-feira, 15 de fevereiro de 2013

Aluguel de escritório de alto padrão em SP fecha 2012 com novo recorde

Segundo pesquisa consultoria imobiliária, o valor foi de R$ 146,40 por metro quadrado.

Uma pesquisa realizada pela consultoria imobiliária Cushman & Wakefield revelou que o aluguel de escritórios de alto padrão em São Paulo fechou 2012 com novo recorde pelo quarto ano consecutivo. Segundo os dados, o valor do aluguel por metro quadrado na cidade é de R$ 146,40. Frente ao quatro trimestre de 2011, houve crescimento de 28,1%.
O estudo destaca a região da Paulista, Faria Lima e Marginal Pinheiros como as que apresentaram maior percentual de valorização no preço pedido médio de locação. Na Paulista, o valor médio ficou em R$ 136,7 por metro quadrado, enquanto na Faria Lima e Marginal Pinheiros, os valores foram de R$ 209,2 e R$ 121,2 por metro quadrado, respectivamente.
Em relação a taxa de vacância (relação entre o volume de imóveis disponíveis e o volume total existente), os dados indicam que o grande volume de novo estoque entregue, principalmente no 3º trimestre de 2012, resultou na alta da taxa de vacância em edifícios de alto padrão nas principais regiões de São Paulo. Este índice no mesmo período do ano passado era 6,8 pontos percentuais abaixo do registrado neste trimestre: 14,6%.
Brasil
Além de São Paulo, a pesquisa analisa o mercado imobiliário comercial de alto padrão das cidades do Rio de Janeiro, Brasília, Curitiba, Porto Alegre, Vitória, Salvador e Recife. A vacância média para todo o Brasil foi de 13,9% contra 9,8% há um ano.
Em todas as regiões houve valorização anual na média de preços pedidos de locação, com exceção de Salvador, onde se manteve estável e Porto Alegre. O preço pedido médio de locação em todas as cidades pesquisadas foi de R$ 80,9/m²/mês, 1,1% acima do registro do mesmo período no ano passado.

Fonte: Redimob

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