Para trazer um panorama sobre o início do ano do mercado de imobiliário em São Paulo, o Agente Imóvel, portal imobiliário para venda, aluguel, lançamentos e temporadas, realizou o relatório “Barômetro do Mercado Imobiliário em São Paulo – Fevereiro/2013”.O levantamento apontou que nesse segundo mês de 2013, o mercado imobiliário paulistano continuou em ascensão, alcançando o preço médio de R$ 6.894,00 por metro quadrado. Esse número representa um crescimento de 1,1% em relação ao mês anterior e de 5,3% no comparativo ao último relatório trimestral, divulgado em Dezembro de 2012.
No período, o maior destaque ficou por conta da República, que foi o bairro que mais se valorizou, com 12,27%, alcançando um preço médio de R$ 4.685/m². O top cinco dos maiores crescimentos no relatório é completado pelo Brás (9,75% - R$ 4.891/m²), Casa Verde (9,61% - R$ 4.838/m²), Jaguaré (9,57% - R$ 4.953/m²) e Sumaré (8,49% - R$ 6.735/m²).
Já em relação aos bairros com o metro quadrado mais caro da capital não houve nenhuma alteração nos cinco primeiros, ainda sendo formados por: Chácara Itaim (R$16.127/m²) Vila Nova Conceição (R$13.109/m²), Jardim Europa (R$12.350/m²), Jardim América (R$12.129/m²) e Jardim Luzitânia (R$ 11.491/m²).
Por fim, o bairro com preço médio por metro quadrado mais depreciado no período foi Freguesia do Ó com -2,46% (R$ 4.470/m²), seguido pelo Tucuruvi (-2,31% - R$ R$ 4.886/m²) e Jardim Petrópolis (-1,83% - R$ 6.617/m²).
Os dados revelam ainda a valorização por regiões da cidade, liderada pela Zona Oeste, com média de R$ 7.631/m². Em seguida, aparecem a região Central, avaliada em R$ 7.204/m², Zona Norte, com 6.681/m², Zona Sul, com R$ 5.829/m² e Zona Leste, a menos valorizada, com o metro quadrado avaliado em R$ 4.653.
Os índices de preços das principais cidades e bairros do país podem ser encontrados na seção especial do Agente Imóvel sobre Tendências. Saiba mais: www.agenteimovel.com.br/mercado-imobiliário.
Fonte: Imóvel Class
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