O Índice FipeZap, calculado pela Fipe em parceria com o portal ZAP Imóveis, teve alta de 6,1% no preço do m² na primeira metade de 2013. Considerando a variação do IPCA de 3,2% no semestre e de 6,8% nos últimos 12 meses, o aumento real dos preços dos imóveis é de 2,8% em 2013 e de 4,5% desde junho de 2012. Das 16 cidades cujos preços são monitorados, Curitiba, Rio de Janeiro e Vitória são as que tiveram maior alta nos últimos seis meses.
Nos últimos 12 meses, porém, Curitiba apresenta desempenho mais modesto, já que teve quedas de preços significativas no final do ano passado. Assim, os destaques nesse período ficam por conta de Niterói, Rio de Janeiro e São Paulo registram as maiores inflações (7,8%, 7,6% e 6,7%, respectivamente).
Já as cidades de Brasília (-7,0%), Vila Velha (-1,7%), Florianópolis (-0,7%) e Belo Horizonte (-0,4%) são as que tiveram quedas nos preços em termos reais.
O preço médio do m² anunciado ficou entre R$ 9.285 no Rio de Janeiro e R$ 3.583 em Vila Velha. A média das 16 cidades pesquisadas ficou em R$ 6.824. Veja a tabela completa abaixo.
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