Saiba como realizar uma boa pesquisa de imóveis

É importante comparar preços, conversar com especialistas da área e buscar informações adicionais sobre o mercado.

Comprar um imóvel, seja para morar ou para investimento requer uma boa dose de conhecimento e pesquisa de mercado. Mas como pesquisar de maneira eficaz, aproveitando todos as informações da melhor maneira? O economista, Luiz Roberto Calado, em seu livro Imóveis: seu guia para fazer da compra e venda um grande negócio aponta o passo a passo para sistematizar uma pesquisa de imóveis.

Pesquisa à distância: “Gaste um bom tempo buscando todos os detalhes do mercado que você está interessado. Procure os preços médios de imóveis e as propostas de desenvolvimento que possam impactar o mercado, como chegada de metrô, alteração de asfalto, alteração para zona comercial”.

Pesquisa presencial: Transite pelo mercado proposto e conheça os experts da área, converse com corretores e proprietários. "Nesse nível de pesquisa, você começa a confirmar as informações do passo anterior ou a corrigi-las. Essa etapa é muito negligenciada pelos corretores de imóveis, mas eu considero mais importante do que a anterior,” afirma Calado.

Avaliação: Esse é o momento de digerir tudo o que aprendeu. “Nesse último nível, converse com pessoas de sua confiança e discuta suas descobertas com ela. Pode ser que elas tenham informações adicionais e destaquem outras que você possa ter deixado passar. Um segundo par de olhos é sempre bom para os negócios e investimentos” finaliza o especialista.

Fonte: Red Imob