Por que é importante é a vistoria do imóvel antes da compra?

O comprador deve ter atenção à área útil do imóvel, vagas de garagem e cópias de documentos do imóvel para verificar.

Por mais que a compra de uma casa ou apartamento seja tentadora a ponto de querer fechar o negócio imediatamente é importante o comprador vistoriar o imóvel para saber o que de fato está comprando.

Segundo reportagem do portal Exame, a área útil é o fator mais importante para se calcular o preço do metro quadrado e fazer a comparação com o preço de outros imóveis na mesma região. Para isso, é preciso levar um arquiteto ou engenheiro para medir o imóvel, desde que caiba no orçamento.

Ao visitar o imóvel, é preciso atenção também às vagas de garagens e procurar saber como elas são divididas. A vaga é demarcada? Ou é de quem chegar primeiro? Sorteada de tempos em tempos? Verificar na documentação se o imóvel de fato vem com aquelas vagas também é fundamental.

Para evitar contratempos posteriores, o consultor aconselha que se faça um inventário de tudo o que vem incluído na compra do imóvel, informando-se também o que será retirado. Esse laudo será anexado à promessa de compra e venda.

Fonte: Red Imb